Na sprzedaż urokliwy dom jednorodzinny, otoczony malowniczymi lasami, położony 15 km na północ od granic Wrocławia w m. Pęciszów gm. Zawonia pow. trzebnicki.
Powierzchnia użytkowa domu -167m2.
Działka o powierzchni ok. 2726m2 w części zalesiona, zapewnia przestrzeń do rekreacji.
Cena 1.100.000 zł.
Zapraszam na prezentację tel.   ,
- Profesjonalna obsługa,
- Doradztwo,
- Odpowiadam na telefony i e-maile.
ZALETY NIERUCHOMOŚCI;
Wzgórza trzebnickie. Tutaj powietrze pachnie zielenią.
Cisza i spokój dające wytchnienie po pracy.
Kawę wypijesz w ogrodzie z widokiem na las.
Ten dom jest idealną propozycją dla osób , które cenią sobie funkcjonalne rozwiązania.
OPIS DOMU.
Dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że strefa dzienna i nocna są od siebie wyraźnie oddzielone.
Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych. Tworzy ją między innymi funkcjonalna kuchnia, która spełni marzenie każdej gospodyni. Jest również jadalnia, dzięki czemu wspólne posiłki będą doskonałą okazją do rozmów w rodzinnej atmosferze.
W salonie znajduje się miejsce pod nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery.
Funkcjonalna łazienki z wanną i prysznicem na obu kondygnacjach, co znacznie usprawnia poranne przygotowania do wyjścia.
Pięć przestronnych sypialni to optymalna opcja dla rodziny z dziećmi.
Pokój na parterze do wykorzystania dla osoby starszej lub na gabinet.
Rodzinne spotkania uprzyjemni zadaszony taras o powierzchni 35m2.
Dom posiada podpiwniczenie i strych co z pewnością zadowoli osoby ceniące sobie funkcjonalne rozwiązania. W piwnicy. jest m.in pralnia i spiżarnia.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom położony na działce z pięknymi widokami.
Nieruchomość wyposażona w garaż na dwa pojazdy oraz pomieszczenie gospodarcze, łącznie dodatkowych 90m2 w cenie.
Podjazd i chodnik wyłożony kostką brukową.
Okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.
Obszerna działka w części zalesiona ( starodrzew sosna, brzoza, świerk). z możliwością aranżacji terenu zabaw dla dzieci, basenu. Jest też warzywnik.
Teren ogrodzony, domofon, brama wjazdowa sterowana z pilota.
Przyłącza; prąd, woda, internet, solary, szambo.
Ogrzewanie; podłogowe, w łazienkach dodano grzejniki. Piec na drzewo w piwnicy, plus solary z zbiornikiem 300L na ciepłą wodę użytkową.
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
W Pęciszowie jest sklep spożywczy czynny także w weekendy.
Zawonia ok. 5 minuty drogi z Pęciszowa oferuje mieszkańcom m.in;
Przedszkola, szkoły, przychodnie zdrowia, markety, BUS.
Trzebnica ok. 15 minut drogi stacja - PKP, basen, kino.
Dogodny dojazd do Wrocławia ok 40 min
Zapraszam na prezentację Maciej Kucharski
Szczegóły zestawiono na podstawie informacji i dokumentacji uzyskanej od właściciela nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 21666.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 68.61 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 168.5 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 34.67 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0006 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 98.94 %.